“二套房”契税补贴下月申领

　　我市此项政策补贴实行属地发放须到窗口申报

　　大西北网12月30日讯  12月29日，记者从市住房保障和房产管理局了解到，凡在2015年8月1日至12月31日期间，在我市购买第二套新建商品住宅并签订《商品住房买卖合同》的家庭，可于2016年1月4日至31日期间，向房产登记部门提交契税补贴领取申请，最高补贴额度将达到60%。

　　2015年9月，我市出台购买二套房的契税补贴优惠政策，以促进房地产业持续稳定健康发展。按规定，今年8月1日至12月31日期间，凡在我市购买第二套新建商品住宅（不包括购买二手住房、经济适用住房、集资住房、酒店式公寓及其他性质住房），并签订买卖合同的家庭，均可享受此优惠政策。

　　据悉，当前我市购房契税征收标准为首套房面积在90平方米以下为1%，面积在90-144平方米之间为1.5%，面积在144平方米以上为3%；二套及以上住房契税征收标准为3%。为鼓励居民改善性住房需求，对于家庭购买第二套新建商品住房且面积在144平方米以下的，契税按现行法定税率征收，给予所缴税额60%的补贴。购买第二套新建商品住房且面积在144平方米以上的，契税按现行法定税率征收，给予所缴税额50%的补贴。

　　个人买房可以享受最高60%的财政补贴税款。如何才能享受到这一优惠政策呢？记者了解到，购房补贴实行属地发放。房屋所在地属近郊四区的，在市房产局申请；房屋所在地属红古区、兰州新区、高新区、经济区、九州开发区及三县的，应向县区房产登记部门申请。值得注意的是，逾期未申报的家庭视为自动放弃契税补贴权利。凡是符合申报条件的家庭，可在2016年1月4日-1月31日期间，携带已备案的《商品房买卖合同》、身份证、户口本、结婚证、《家庭成员住房信息查询证明》等资料到房屋登记部门设置的购房补贴受理发放窗口进行预申报。

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　　时限

　　按规定，今年8月1日至12月31日期间，凡在我市购买第二套新建商品住宅（不包括购买二手住房、经济适用住房、集资住房、酒店式公寓及其他性质住房），并签订买卖合同的家庭，均可享受此优惠政策。

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　　额度

　　第二套新建商品住房且面积在144平方米以下，契税补贴60%。面积在144平方米以上，50%补贴。

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　　发放

　　购房补贴实行属地发放。房屋所在地属近郊四区的，在市房产局申请；房屋所在地属红古区、兰州新区、高新区、经济区、九州开发区及三县的，应向县区房产登记部门申请。

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　　申请地址

　　近郊四区：城关区通渭路1号房地产大厦7楼大厅27号窗口；

　　经济区：安宁区九州通西路70号金城科技孵化大厦1楼房管局大厅；

　　高新区：雁滩创新园高新区管委会一楼大厅；

　　九州开发区：城关区九州中路管委会办公室660号；

　　红古区：红古区海石湾镇统一办公楼10楼不动产管理局；

　　皋兰县：皋兰县名藩大道建德大厦14楼1405室；

　　永登县：城关镇华悦大厦五楼房地产交易大厅6号窗口；

　　榆中县:城关镇栖云南路4号房地产管理局4楼房产交易大厅3号窗口；

　　兰州新区：兰州新区纬三路产业孵化大厦西裙楼0419房地产交易管理中心；