天庆·莱茵小镇




天庆·格林小镇

　　

　　大西北网讯 15年，对一个人、一座城市来说都是不短的时光。而对于一家破浪前行的房地产企业来说，15年足以凝铸精神，成为引领城市洪流的风向标杆。就像广州有恒大，杭州有绿城一样，天庆地产也是兰州城市发展的一个代言者……

　　

　　天庆集团创建于兰州房地产市场风起云涌、大变革、大发展的时期。从天庆花园彻底改变雁滩的原有面貌，到2006年的一年连“开”三盘；2009年首个3A住宅小区面市……从跨界教育、金融、文化、园林到千万余元的公益、慈善事业，15年间，天庆集团凭借“诚”、“信”筑阶实现了完美的“多级跳”。

　　

　　而今，在兰州人的心目中，天庆的“名词解释”内容也更加的丰富：本土好房，活力雁滩，教育公益以及城市新未来。

　　

　　涉建大型社区

　　

　　天庆启发本土地产市场化
 

 天庆·国际新城

　　

　　“十几年前离开这儿的人回来，可能认不得路了。雁滩实在变化太大。”六十多岁的陈永年坐在自家阳台上抽了口烟，眯着眼睛看窗外……

　　

　　顺着他的目光看过去是一条靓丽、繁华的商业风情街。唐汪、上岛咖啡、联想集团甘青宁分区办公地、杨氏摄影、如家酒店……美丽的街道、浓浓的商贸气息令人感到这里就是城市中央。

　　

　　本世纪初，当时的雁滩还是一片阡陌交错的农田，仅有一条乡间土路与城区相连，城市配套设施和水、电、气的供应全都是空白。那年春天，兰州天庆房地产开发有限责任公司刚刚成立。在考察北上广高品质楼盘的经验之后，韩庆董事长结合兰州当时实际情况，将天庆的第一个作品“天庆花园”择址于土地资源丰富、土地价格相对较低的雁滩。天庆还大手笔的垫资千万元修建了从雁滩乡政府到“天庆花园”的一条宽敞平坦的标准化城市干道，此后响应政府号召，天庆集团在天庆花园小区东侧，投资196万元修建了园林景观公园，填补雁滩街区绿化的空白。天庆集团大刀阔斧建设雁滩的步伐，正式开启。此举犹如在兰州、在房地产界投入了一枚重磅炸弹。而随着天庆花园的开建，兰州也迅速掀起了商业地产开发的风暴。

　　

　　可以说，雁滩是兰州房地产市场化的策源地。10多年前，兰州的房地产和全国一样处在福利分房和商品房的初级阶段，商品房对兰州人来讲还是一个新名词。

　　

　　对习惯于靠福利分房的城市来讲，商品房的启动不仅仅是改变了兰州的住房分配方式，更多的是要改变人们的住房理念。那时候，很多人都以怀疑的目光看待商品房建设，市民对大型的商品房住宅区还停留在概念上，而勇于开拓的天庆集团排除万难成为甘肃第一个涉足真正意义上大型社区的地产商，开启了兰州居民住宅新的一页。

　　

　　之后，经过几年的努力，经典社区“天庆嘉园·水云阁”；绽放艺术魅力的音乐城邦“天庆嘉园·星河缘”；精品教育园区“天庆嘉园·太阳岛”；经典小户型精英部落“天庆·丽舍情园”；引爆兰州市场的小镇楼盘，引领雁滩商务传奇的5A级“天庆国际商务大厦”等都成为了城市建筑的典范之作。

　　

　　从兰州城市的布局出发，兰州带状的地形决定了城市的商圈不可能是一个而是多个。尽管雁滩地区由于规划和实施的原因显得很凌乱并深深地打上了计划经济的城市烙印，但天庆给了雁滩新的生命力。

　　

　　从某个层面上说，天庆集团提升了雁滩片区功能，重塑了雁滩的城市地位。多年来，天庆在雁滩地区打造了集居住、餐饮、休闲、娱乐、商务于一体的全新社区，从雁滩地区的整体性考虑开发的层次感，通过单个的社区使雁滩地区有机地联系在一起。如今的雁滩变成了一个完美的商业地带和“全生活广场”，具有现代商业气息和优美的居住环境。

　　

　　而当雁滩人口迅速增加，企业越来越多的时候，这里也就成为兰州新的商业圈。

　　

　　“首创”人居文化

　　

　　引领兰州人生活新理念
 

在定西建起的当地第一座五星级酒店——天庆国际大酒店。

　　

　　“从05年到现在，我和我的老母亲一直住天庆的房子。现在有六，七套房，几乎天庆的所有小区都住过。因为天庆的房子好，小区漂亮，物业贴心。”六十岁的业主韵先生说。

　　

　　在兰州的购房者中，有这样一群人，“天庆”的楼盖到哪，他们就跟到哪买房置业，因为他们觉得“买天庆房不但‘保险’而且顺潮流。”

　　

　　6年前，天庆·莱茵小镇开盘，销售业绩屡创新高，四个月时间，莱茵小镇认购销售950多套，签约销售820多套，雄踞兰州商品房销售年冠军的宝座，甚至还蝉联了当年兰州新房销售的半年、6月全月及单日三项冠军……

　　

　　住建部2005年颁布了代表着当时住宅最高等级的国家3A级标准。到2007年，全国范围内通过评定的3A级住宅也没有几家，甘肃省乃至西北地区更是空白。而天庆莱茵小镇开启甘肃房产的全装修时代，被业内称为“小镇现象”。其房子的高性价比至今也被津津乐道：从科学评定的品质方面来说，天庆集团在原有工程系统的基础上增设了3A工程质量监察部，由此形成了施工单位、监理单位、项目工程部、3A工程质量监察部、质监站和建设部住宅产业中心的六级质量监控体系，全程监控小镇工程，保证小镇品质；景观设计来说，傍河而居，41.1%的超高绿化率，将建筑与景观的美感合而为一塑造出大型景观园林；配套方面，小镇规划了兰州首个小区商业内街，商业街业态搭配合理。小镇便利店、小镇医院、小镇邮电所、小镇面包房等一应俱全……

　　

　　“在搬到小镇之前，我住在火车站附近的单位家属楼上，根本不能想象生活还能这样过。现在居住的这种环境和享受的服务简直是太美好了。”业主韵先生说。“金杯、银杯不如老百姓的口碑！”，天庆集团深刻理解了这句话，并行之有效地将其用运于自己的实践之中，从老百姓的需求出发，用老百姓的眼光挑剔房子，从而建造出最适合老百姓的房子，而最终，它也在老百姓的口碑中实现超越。

　　

　　15年来，就是这样一家房地产公司，在干旱的黄土高坡上奇迹般地建起了“全国十佳水景楼盘”；它率先给予购房者“无理由退房”的承诺；它首次把“高级管家”式的智能物业管理送给业主；首家将欧洲风情的建筑风格引进兰州；首家在大型小区实现人车分流；首家大型水景园林小区；首家采用直饮纯净水管道入户；首家实施立体绿化的小区；首家3A住宅小区；首家推出“精装修国际社区”；首家在住宅小区采用中水系统；首家设置“邻里之家”……15年里，天庆集团在甘肃地产界包揽了“首创”。引领兰州小区居住新理念。从智能化花园式小区天庆花园到水景名盘天庆嘉园水云阁，再到音乐主题小区天庆嘉园星河缘，教育园区天庆嘉园太阳岛、精英部落小户型公寓丽舍情园、具有北欧浓厚异域风情的莱茵小镇……天庆开发建设的每一个小区都有其独特的设计理念和主题，更有一步步的超越。

　　

　　在天庆所有的经营理念中，“市场”被赋予了前所未有的意义：“为业主创造价值”。“我们住进天庆的小区，能享受到丰富有益的社区生活，物业公司还经常组织各种文体活动，热心组建各类兴趣社团，营造新型邻里关系，和谐生活氛围。今年过年，小区里还专门请来了社火队，热闹极了。”业主王女士说。

　　

　　15年来，一个个楼盘的热销和口碑效应验证了天庆人“用心建筑生活”的成功。凡是天庆作品都承载着这一诺言，以本土一流住宅开发品牌的姿态逐一呈现。用天庆决策层的话说，天庆在住宅开发的同时，构筑出属于自己的“人居文化”。

　　

　　投资“巨舰”扬帆

　　

　　跨界打造多行业增长级
 

天庆实验中学


 天庆目前已经拥有9所幼儿园。


2012年10月，天庆进军珠海，拿地75亩。





2014年2月，天庆集团在温哥华投资成立天庆投资集团；10月签约位于加拿大魁北克省蒙特利尔市的YUL项目，11月正式破土动工。至此，天庆集团开始跨入国际化行列。 

　　

　　“我们跨过大海和高山，下一站是再一个彼岸。”

　　

　　在践行建筑梦想的同时，近年来，天庆集团把握市场发展脉络，精工砥砺，开疆辟土，企业多元化版图不断深入，成为省内大型综合性民营企业集团的典范。

　　

　　1992年参加工作的齐景宏，教学成果丰硕，所获荣誉无数。来天庆实验中学担任校长之前，齐景宏已经是兰州市示范中学兰铁四中的副校长。

　　

　　2007年6月30日，是天庆集团和兰铁四中举行合作办学签约仪式的前一天，为了保证活动的顺利进行，韩庆董事长亲自到学校检查布置和安排工作，几个小时过去工作还没完结，董事长直接累得就地坐在操场主席台的台阶上，喘着粗气。这一切，齐景宏看在眼里，他为如此尊师重教的企业而感动，这份感动在他心里生了根发了芽，让他留在了天庆实验中学。从成立以来，八年时间，天庆实验中学从零起步，连年被评为初中教育质量优秀单位，被命名为“全国青少年科技创新基地”、“省级标准化心理咨询室示范学校”等荣誉称号，办学成效显著，得到社会各界的广泛赞誉。学校还设立了“天庆实验中学学生奖学金”，天庆业主子女优先录取。

　　

　　“桃李不言、下自成蹊。”天庆集团在教育领域的投入是不求回报却又回报最丰厚的，天庆集团投资兴办的天庆实验中学、天庆实验小学已经是兰州家喻户晓的名校，天庆修建的9所幼儿园也受到业主的称赞，天庆慈爱小学遍及本省多个贫困区县。总经理韩泽华感慨说，我们这么多年做项目、盖房子、追求利润，那种成功感和满足感已经越来越弱。但是当我们兴建一所学校，看着学生们在课堂里朗朗读书的时候，那种自豪感，真的是难以言表。

　　

　　在天庆集团的多元化发展中，房产经纪应该也是很具有代表性的。多年来，天庆集团打造了一家实力强劲、高质量、高水平、重信誉的房产经纪公司，天庆房产始终坚持以高效的管理和优质的服务，为兰州购房者营造了一个安心、舒心、省心的置业天地，赢得了市场认可与客户肯定，也为天团的稳步扩张奠定了坚实的基础。目前，天庆旗下的房地产中介机构“天庆房产”已在全市范围内拥有30多家分店。

　　

　　此外,天庆集团还将业务领域拓展到股权投资等金融行业。旗下的晋泽源小额贷款有限责任公司，致力于为无法获得贷款的、正处于成长期的小微企业、“三农”、城乡个体经营户创造获得贷款的机会。帮助有一定经营基础、需要继续提高盈利、扩大经营的商户及个人，为其构建一流的服务平台，提供一条公开、便利的融资途径和全方位的综合服务，最大程度地缓解小微企业融资难的问题。

　　

　　2014年，天庆文化公司也磅礴起航。其旗下的甘肃天庆博物馆已经建成，彩陶、唐卡、名人书画谱写艺术精华，玉器、青铜器、古书籍、钱币熠熠生辉……馆内藏品价值过亿元，成为省内硬件设施最好，藏品档次较高种类最为丰富的顶级民办博物馆。

　　

　　历经15年的拼搏创新，目前天庆集团的业务辐射地产开发、金融投资、物业服务、商贸经营、房产经纪、宾馆酒店、教育培训、文化产业等诸多领域，下属子、分公司及参股、控股单位已达29家。现在已经是甘肃省持有固定资产最多的地产企业。作为本土地产企业的领军人物，天庆集团走出的这一条多元化发展之路，对兰州其他有志于多元化发展的地产企业而言，很有借鉴意义。

　　

　　“天庆的未来方向，一定是国内国外一起做。”

　　

　　韩泽华是天庆集团未来的掌舵人。站在天庆转型发展的关键时期，拥有国外留学生活经验的他，性格培养、和工作管理经验却全在国内习得，中西风格的碰撞让他在尊重先辈的智慧之余，更具有大局观的看待公司的发展，在他的描绘中，一幅与现有天庆格局不太一样的蓝图渐渐浮出水面。

　　

　　“集团公司会转变为一个投资集团，会继续做文化、教育甚至是农业。当然，房地产仍然是集团主要的投资板块。而现有公司各个板块甚至各个部门，都有可能会成为新的公司。这样的过程需要类似创业的欲望，我们每个人都需要激发自己的欲望。”说这些话时，语速慢而稳的韩泽华神态仿若当年他父亲创业的时候。（记者孙雅彬）
     

 

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